萬豐地產資助馬山縣金釵鎮龍印村建成生態種養綜合示范園

萬豐地產勇擔企業社會責任，積極參與脫貧攻堅工作。圖為萬豐地產資助馬山縣金釵鎮龍印村建成生態種養綜合示范園。（企業供圖）

改制，是挑戰，也是機遇！ 
　　廣西萬豐房地產開發有限公司（以下簡稱“萬豐地產”）原是一家事業單位，改制成為國企單位后，充分發揮資深國有房企優勢，搶抓機遇、苦練“內功”，提升開發建設、商業運營、項目管理等能力。改制5年來實現資產翻番，品牌認可度逐年提升。 
　　緊抓機遇轉型發展 
　　萬豐地產前身為南寧市房產業開發總公司，成立于1992年9月，是實行企業化管理的自收自支事業單位。2013年11月，公司劃轉入南寧建寧水務投資集團有限責任公司，啟動轉企改制工作。2016年2月22日，正式掛牌更名為廣西萬豐房地產開發有限公司。 
　　萬豐地產牢牢抓住轉型機遇，發揮資深國有房企的優勢，穩步推進以剛需和改善型為主的商品房和保障性住房開發建設，積極參與舊城改造和危舊房改住房改造項目，主動與有土地資源的企業開展合作，拓展多元化經營渠道，保持了穩中求進的發展速度。預計到2020年末，公司資產總額44億元，較公司更名期初資產總額增長121.44%；凈資產6.89億元，較公司更名期初凈資產增長了117.35%，年均增幅達23.47%。 
　　經過5年的轉型磨礪，萬豐地產的品牌效應日益凸顯。公司先后榮獲廣西地產城市影響力貢獻大獎、廣西精準扶貧領軍企業稱號、2018和2019年度廣西房企銷售金額前50強、廣西本土房企銷售金額前20強、廣西本土國企銷售金額前5強等。如今，“萬豐”品牌在業界享有盛譽，也為越來越多的市民所認可和接受。 
　　苦練“內功”提升能力 
　　機遇垂青于有準備的人。轉型后，萬豐地產堅持打磨手上的“金剛鉆”，不斷提升企業開發建設能力、商業運營能力、項目管理能力等。如通過引進新的設計理念、BIM技術優化設計，在樓板隔音、外墻保溫、屋頂造型、地下室優化、防水、新材料應用等方面節省了數千萬元。通過加強項目管理提高決策效率和工作效率等，如萬豐·嶺上建安項目從2019年7月拿地到同年11月開工僅用4個月。 
　　五年來，萬豐地產先后完成開發鳳嶺新新家園A區、新新傳說、壯錦大廈、富樂新城拆遷安置房、新民路8號和10號危舊房改住房改造項目、東葛路28號小區危舊房改住房改造項目等項目，竣工面積達122萬平方米；目前在建項目有萬豐·新新傳奇、萬豐·新新江湖、萬豐·嶺上建安、建寧大廈等項目，在建面積達72萬平方米以上。公司每年都會有1—2個新開工項目，為公司可持續發展奠定了基礎。 
　　助力脫貧體現擔當 
　　2017年，萬豐地產積極參與我市脫貧攻堅工作，結對幫扶深度貧困村——馬山縣金釵鎮龍印村。2017年底，公司出資4.95萬元為龍印村各屯安裝太陽能照明路燈共計24盞，解決村民晚上出行難問題。2018年，公司為龍印村捐資90萬元用于建設農業生態園項目，為該村集體經濟增收10萬元以上，帶動90戶貧困戶實現脫貧摘帽。因脫貧工作成績突出，龍印村被自治區評為2018年度“全區脫貧攻堅先進集體”。 
　　根據全市脫貧攻堅工作部署，2019年龍印村要實現全面高質量脫貧摘帽。作為幫扶企業，萬豐地產繼續向龍印村捐資216萬元，主要用于建設養殖基地等大型產業扶貧項目。據統計，2019年，龍印村集體經濟收入達63.57萬元；今年1—11月，該村集體經濟收入達58萬元。 
　　作為脫貧幫扶單位，萬豐地產主要領導20多次深入龍印村調研，與村委探討交流產業發展所面臨的困難與問題，幫助該村壯大村級集體經濟。 
　　雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。轉型成功后的萬豐地產，規劃著更美好的未來。“萬豐地產將進一步發揮老牌國有企業優勢，立足南寧，積極參與南寧市舊城改造項目，探索多種合作開發模式；走向廣西，以項目招投標等方式，開拓周邊地市市場，尋找新的盈利增長點；深化轉型，重點加大對企業資產運營業務的扶持力度，通過創新商業模式，提高租金收入等資產運營業務營收占比，增強資產管理業務‘造血’能力。”公司董事長呂強對未來充滿信心。 
　　（仲思東 黃孫龍）